L'alliance de la couleur, de la fonctionnalité & du vivre-ensemble : Van B à Munich
À Munich, dans la Infanteriestraße, le projet résidentiel Van B illustre parfaitement l'alliance entre innovation architecturale et exigence technique. Imaginé par le cabinet d'architecture néerlandais UNStudio et réalisé par le promoteur munichois Bauwerk, ce complexe séduit tant par son esthétique que par la qualité de vie qu'il propose à ses résidents.
Concevoir des espaces pour mieux vivre ensemble
Van B regroupe au total 142 logements, allant de l'appartement compact au penthouse spacieux, avec des surfaces habitables comprises entre 33 et 168 mètres carrés. Certains logements, accessibles directement depuis la cour intérieure, se présentent comme de véritables « maisons de ville », avec leur propre adresse et une terrasse privative donnant sur la cour. Au total, 13 penthouses ont vu le jour, dont dix ont été aménagés sur mesure par des designers de renom. L'idée architecturale du projet suit le principe du « Natural Community Building ». Il vise à favoriser l'échange et la vie commune tout en respectant la diversité des modes de vie sous un même toit. Cette approche se traduit par une structure architecturale favorisant les interactions et par des espaces modulables. Les résidents disposent également d'espaces partagés polyvalents au rez-de-chaussée, dédiés au travail, à la détente et aux loisirs, ainsi qu'un toit-terrasse soigneusement aménagé.
Une façade caractéristique et un lieu de rencontre
Impossible de passer à côté de cette façade audacieuse, marquée par des oriels inclinés, empilés les uns au-dessus des autres. Revêtus de panneaux en béton fibré suspendus, ces volumes saillants créent une silhouette dynamique. Le jeu de couleurs – un orange cuivré, un rose saumoné doux et un gris béton chaleureux – confère à l'ensemble une identité forte. La façade devient un terrain d'échange visuel, revendiquant pleinement ce principe de « voir et être vu », comme l'explique Sven Disser, chef de projet chez Bauwerk. Cet effet est pleinement assumé. Avec ses oriels en saillie, ses larges baies vitrées et ses balcons ouverts, la façade s'efface en tant que frontière pour devenir un espace de vie partagé – un lieu de rencontre et de dialogue au cœur même de l'architecture.
La toiture en aluminium, fil conducteur du projet
Élément structurant, la toiture donne le ton, tant sur le plan esthétique que fonctionnel. La toiture a été réalisée en PREFALZ, dans la teinte spéciale IGP Orange HDP. Ce matériau haut de gamme a servi de référence pour la palette chromatique des autres éléments architecturaux du bâtiment Van B : les composants en acier laqué au rez-de-chaussée, les tôles thermolaquées et les cadres de fenêtres en bois-alu s'accordent parfaitement à la couleur de la toiture. Ainsi, la toiture en aluminium devient l'élément fédérateur de l'ensemble du concept architectural.
Défis techniques et sens du détail
Les travaux de toiture du projet Van B ont été réalisés par l'entreprise spécialisée en travaux de toiture, Schwaben Dachdeckerei, sous la direction de Bekim Shala. « Je suis devenu couvreur parce que les défis techniques et l'exécution précise des travaux de toiture me fascinent », explique Bekim Shala, passionné par son métier. Lui et son équipe étaient responsables de la planification et de l'exécution de tous les travaux de couverture, y compris les raccords complexes aux fenêtres de toit et aux multiples sorties de toit.
Le projet a exigé une adaptation précise des matériaux aux géométries spécifiques de la toiture. Au total, une équipe de six personnes a travaillé pendant trois mois pour traiter plusieurs milliers de mètres carrés d'aluminium. Pour Bekim Shala, la durabilité exceptionnelle et l'esthétique attrayante du PREFALZ utilisé ont été des critères déterminants. « La fonctionnalité technique prime avant tout. Une toiture doit tout d'abord être fonctionnelle et durable avant de répondre à des critères esthétiques », souligne Bekim Shala.
Images à télécharger
Matériau : PREFALZ dans la teinte spéciale IGP Orange HDP
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Crédit photo : PREFA / Croce & Wir
